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    Online seit: 18.02.2025

    Raus aus der Stadt - Ihr Traumhaus im Grünen erwartet Sie!

    44879 Bochum
    497.713 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    423 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 497.713 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44879 Bochum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    **Du willst bauen?** Du willst absolute **Kostensicherheit**? Du willst den **neusten technischen Standard** und die **beste Qualität**? Du willst deutsche Arbeitsplätze stärken? Du willst den **perfekten Zeitpunkt** fürs Bauen nicht verpassen? Du willst einen Baupartner, der sich an dich anpasst wie ein Maßanzug? Dann sag einfach laut **JA** - und willkommen bei allkauf-Haus! 🎉 Mit uns werden deine Wohnträume Wirklichkeit. 🏡✨ --- **Dein Traumhaus, deine Regeln!** Zusammen mit unseren Architekten entwirfst du deinen ganz persönlichen Grundriss. Deiner Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt, und das Beste: Dieser Service ist bereits im Preis inklusive. Egal, ob du eine offene Wohnküche willst, ein XXL-Bad oder extra Platz für deine Sneaker-Sammlung - wir machen es möglich! --- **Warum allkauf-Haus?** 🌟 Über **40 Jahre Erfahrung** und mehr als **3.000 gebaute Häuser pro Jahr** - das gibt dir die Sicherheit, die du beim Bauen brauchst. 🌟 Von unabhängigen Stellen mit **"Ausgezeichnet"** bewertet. 🌟 Wir verwenden nur **hochwertige Materialien** von Top-Herstellern wie Vorwerk, Grohe oder Villeroy & Boch - natürlich alles "Made in Germany". 🌟 Unser Werk in Deutschland sichert über **1.200 Arbeitsplätze** - damit unterstützt du nicht nur dein Zuhause, sondern auch unsere Wirtschaft. --- **Flexibilität? Kein Problem!** Ob Ausbauhaus für die DIY-Profis oder malerfertig für alle, die lieber entspannt einziehen wollen - bei uns hast du die Wahl. Wir bieten dir über **120 verschiedene Haustypen** und passen dein Haus perfekt an dein Grundstück an. Alles kann, nichts muss. --- **Warum warten, wenn JETZT der beste Zeitpunkt ist?** Dein Budget und deine Wünsche stehen bei uns an erster Stelle. Lass uns gemeinsam starten und deinen Traum vom Eigenheim wahr machen. --- ### Dein neues Zuhause: ➢ **Grundfläche**: ca. 141 qm ➢ **Etagen**: 2 ➢ **Erdgeschoss**: Wohn-/Esszimmer mit offener oder geschlossener Küche,

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete für dein Ausbauhaus: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

    Grundriss

    Das Erdgeschoss

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundstück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten 𝐍𝐔𝐑 für das Grundstück an 𝐔𝐍𝐃 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. * wenn die Bau und Lieferbedingungen erfüllt sind. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 242.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 22177683  |  Referenz-ID: Kado-40110


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