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    Online seit: 31.10.2024

    Erfüllen Sie den Traum vom Eigenheim: Ein Paradies in Hagen Emst

    45886 Gelsenkirchen
    439.069 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    149 m²
    Wohnfläche
    485 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 439.069 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45886 Gelsenkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in der malerischen Umgebung von Hagen Emst Wirklichkeit werden! Dieses geräumige, nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltete Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 191,54 m² und einem Grundstück von 450 m² reichlich Raum für individuelle Gestaltung. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf einladende Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, eignet sich dieses Objekt perfekt für Familien oder als renditestarkes Investment. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses mit großzügigen Gemeinschaftsflächen und Rückzugsmöglichkeiten. Ob für die eigene Familie oder als Wohnraum für Mieter - hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Lassen Sie sich von der hohen Bauqualität und der gehobenen Ausstattung überzeugen, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch ein stilvolles Wohnambiente bieten wird.

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen. Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 121.250,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

    Sonstiges

    Verwirkliche deinen Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Jonas Kobabe

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Jonas Kobabe

    Impressum

    Exposé-ID: 17269278  |  Referenz-ID: joko-512-Generation


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