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    Online seit: 20.02.2025

    Ihr Traumhaus in Bochum: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

    44795 Bochum
    509.579 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    680 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 509.579 €
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    Standort

    44795 Bochum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bochum! Dieses traumhafte Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² und einem weitläufigen Grundstück von 680 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich ideal für eine individuelle Raumgestaltung eignen. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Lieben Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts mangelt. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, jedes Detail Ihres neuen Heims selbst zu bestimmen. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Räume - Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll! Die hochwertige Bauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein hervorragendes Raumklima. Durch die Verwendung des nachhaltigen Rohstoffs Holz tragen Sie aktiv zur Umwelt bei und profitieren von den Vorteilen eines Niedrigenergiehauses. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Heims und senkt Ihre Energiekosten nachhaltig. Diese Art der Befeuerung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt. Damit leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz - und genießen gleichzeitig ein stets angenehmes Wohnklima. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! In unserem Bemusterungszentrum haben Sie Zugriff auf eine breite Palette an Materialien und Ausstattungen, um Ihr Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Gerne auch einzelne Gewerke.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Bochum - einer Stadt voller Leben und Kultur! In Bochum finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum oder zu den umliegenden Städten zu gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung verbunden mit der Ruhe eines eigenen Gartens. Bochum bietet zudem zahlreiche Parks und Grünflächen zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten mit der Familie. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 269.000EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können, Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten 𝐍𝐔𝐑 für das Grundstück an 𝐔𝐍𝐃 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Jonas Kobabe

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Jonas Kobabe

    Impressum

    Exposé-ID: 22269999  |  Referenz-ID: joko-grundstück-11-Bochum-03


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