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    Online seit: 20.02.2025

    Sonderangebot: Traumhaus in perfekter Umgebung!

    58135 Hagen
    364.559 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    480 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 364.559 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hagen! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer geplanten Wohnfläche von 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 480 m² steht Ihnen hier ausreichend Platz für Familie, Freunde und persönliche Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Auf zwei Etagen erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal für Kinder oder ein Home-Office eignen. Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität im Alltag. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine nachhaltige Bauweise. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Hauses und trägt dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ermöglicht es Ihnen, aktiv zum Klimaschutz beizutragen, während Sie gleichzeitig den Wohnkomfort erhöhen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr neues Zuhause zurückkehren und den Abend auf Ihrer eigenen Terrasse ausklingen lassen - dies ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort voller Lebensqualität.

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Gerne auch einzelne Gewerke.

    Lage

    Hagen zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebietes und profitieren Sie gleichzeitig von der urbanen Infrastruktur Hagens. Ob Spaziergänge im Grünen oder kulturelle Angebote der Stadt - hier ist für jeden etwas dabei. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Lage begeistern! Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 129.000EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können, Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten 𝐍𝐔𝐑 für das Grundstück an 𝐔𝐍𝐃 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Jonas Kobabe

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Jonas Kobabe

    Impressum

    Exposé-ID: 22270011  |  Referenz-ID: joko-Grundstück-12-01


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