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    Online seit: 20.02.2025

    Kurzfristiges Angebot zu Ihrem Wohnglück

    58256 Ennepetal
    389.559 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    455 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 389.559 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    58256 Ennepetal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite, projektiert Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Ennepetal bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² und einem ansprechenden Grundstück von 455 m² erwartet Sie hier ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein einladendes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Egal, ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur Platz für sich selbst und Ihre Hobbys benötigen - dieses Haus ist der perfekte Ort für Ihr neues Leben. Das zweigeschossige Design sorgt nicht nur für ausreichend Platz, sondern auch für ein angenehmes Raumgefühl mit lichtdurchfluteten Räumen und einer luftigen Atmosphäre. Der offene Grundriss lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie jeden Winkel Ihres neuen Zuhauses nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räume genau so, wie Sie es sich wünschen - sei es mit modernen Möbeln, einem warmen Farbkonzept oder nachhaltigen Materialien. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die gehobene Ausstattung. Hier wurde besonders viel Wert auf Qualität gelegt. Die Verwendung von umweltfreundlichen Materialien und modernster Technologie macht Ihr neues Heim nicht nur zu einem Rückzugsort, sondern auch zu einem Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört Ihr Haus zum Niedrigenergie-Standard und ermöglicht Ihnen eine kostengünstige und umweltfreundliche Beheizung. Zudem profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt - perfekt für kalte Wintertage.

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Gerne auch einzelne Gewerke.

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 175.200EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können, Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten 𝐍𝐔𝐑 für das Grundstück an 𝐔𝐍𝐃 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Jonas Kobabe

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Jonas Kobabe

    Impressum

    Exposé-ID: 22270013  |  Referenz-ID: joko-Grundstück-10-Ennepetal-01


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