Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG in zentraler Lage von Schmargendorf

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt ca. 159 Einheiten. Die Anlage erstreckt sich über mehrere Etagen vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,74 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Erker, der den Wohnraum aufwertet und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das für eine moderne Optik und hohen Wohnkomfort sorgt. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung.

SONSTIGES: Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. GELDWÄSCHE: „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“ Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Interessenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Vertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISION: Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. VERBRAUCHERINFORMATIONEN: Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen