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    Online seit: 23.02.2025

    DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

    55649 Weselberg
    584.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    183 m²
    Wohnfläche
    537 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 584.900 €
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    Standort

    55649 Weselberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Unser Objekt befindet sich in Weselberg, einer idyllischen Gemeinde in der Südwestpfalz, die durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und authentischen ländlichen Charme besticht. Diese Lage eignet sich hervorragend für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die eine hohe Lebensqualität in einer traditionsreichen Region schätzen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Weselberg ist verkehrsgünstig gelegen. Über gut ausgebaute Regional- und Landstraßen erreichen Sie in kurzer Zeit benachbarte Städte und Gemeinden der Südwestpfalz. Dank der optimalen Anbindung an das überregionale Straßennetz - etwa über nahegelegene Bundesstraßen - gelangen Sie zügig in Zentren wie Pirmasens oder Zweibrücken. Auch der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen stellt eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte sicher. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung In Weselberg selbst sowie in den angrenzenden Gemeinden finden Sie eine solide Grundversorgung. Lokale Geschäfte, Bäckereien und Handwerksbetriebe decken den täglichen Bedarf ab. Für ein umfangreicheres Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften, Apotheken und Dienstleistungen stehen die benachbarten städtischen Zentren in der Region zur Verfügung. Bildung & Betreuung Die Gemeinde bietet familienfreundliche Strukturen mit nahegelegenen Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen und spezialisierte Bildungseinrichtungen erreichen Sie schnell in den umliegenden Städten, was den Standort für Familien besonders attraktiv macht. Freizeit & Natur Die Umgebung von Weselberg zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und zahlreiche Wander- sowie Radwege aus. Diese naturnahe Lage lädt zu sportlichen Aktivitäten, entspannten Spaziergängen und erholsamen Ausflügen ins Grüne ein. Kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste in den Nachbarorten bieten zudem abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und Einblicke in das traditionelle Leben der Südwestpfalz.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Ingo Raudonat

    OKAL Haus GmbH

    Herr Ingo Raudonat

    Impressum

    Exposé-ID: 22452458  |  Referenz-ID: IR-23022025-24


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