Solides Zweifamilienhaus, gut gelegen und mit Potenzial! Kurzfristig verfügbar!

Willkommen in Königsbrunn, einer charmanten Stadt in der Nähe von Augsburg, die mit ihrer Geschichte, mit viel Natur und Gemeinschaft begeistert. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Lage. Verkehrsanbindung: Durch die nahegelegene B17 sind Sie in ein paar Minuten in Augsburg oder auf der A96 Richtung München oder Lindau sowie auf der A8 Richtung München oder Ulm/Stuttgart. Über den Bahnhof in Mering (ca. 10 Minuten entfernt) kommen sie in ca. 25 Minuten mit dem Zug am Münchner Hauptbahnhof an. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie ohne Probleme in die Augsburger Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 3 sorgt seit 2021 für ein Plus an Mobilität in Königsbrunn. Die Buslinien 733, 734, 735 und 740 fahren durch Königsbrunn, Haunstetten und Augsburg Zentrum, dadurch können Sie alles im Umkreis von bis zu 20 km schnell erreichen. Infrastruktur: Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und einem Einkaufszentrum ist für den täglichen Bedarf bestens gesorgt. Die medizinische Betreuung ist durch Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. In der Nähe finden sich Kindergärten sowie Grundschulen, Mittelschulen, Förderschulen und ein Gymnasium. Freizeit: Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Durch die Nähe zum Ilsesee, dem Lech und dem Siebentischwald können Naturliebhaber ihre Freizeit aktiv gestalten oder sich bei einem Spaziergang entspannen. Wer auf Abenteuer steht, kann durch Ballonfahrten oder Drachensteigen Königsbrunn aus der Vogelperspektive entdecken.