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    Online seit: 27.02.2025

    Selbstverwirklichung zum Grundstückspreis – Ihr Projekt mit solider Bausubstanz

    70469 Stuttgart / Feuerbach
    499.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    122 m²
    Wohnfläche
    433 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Käufercourtage: 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70469 Stuttgart / Feuerbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    1958 auf einem großen, nahezu ebenen Grundstück erbaut, schließt dieses Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss eine Gebäudereihe bestehend aus vier Häusern ab. Der zeitlos pragmatische Grundriss ist auch für heutige Wohnformen bestens geeignet. Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz, auf die im Zuge einer Kernsanierung aufgebaut werden kann. Das Haus steht leer, sodass Sie umgehend mit der Sanierung beginnen können. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Stuttgart-Feuerbach bietet rund 30.500 Einwohnern ein Zuhause. Die lebendige Infrastruktur sorgt für kurze Wege und einen florierenden Einzelhandel, die Natur in der Umgebung lässt Sie entspannen und durchatmen. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort oder auf dem Wochenmarkt auf dem Kelterplatz. Bei Veranstaltungen wie der Feuerbacher Kulturnacht, im Bürgerhaus oder Hallenbad treffen Sie Ihre Nachbarn und Bekannte. Am Wochenende wandern Sie mit Ihrer Familie durch das untere Feuerbachtal oder stillen Ihren Kulturdurst beim Schlendern durch die Weissenhofsiedlung. Ihre Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma. Abends zieht es Sie ins Theaterhaus am Pragsattel oder Sie amüsieren sich in der Komödie im Marquardt in der Stuttgarter Innenstadt. Zum Shoppen flanieren Sie bequem mit der Bahn in die Stuttgarter Innenstadt oder durch das Milaneo. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich bei der Sportvereinigung Feuerbach aus oder genießen die Aussicht bei einem Spaziergang durch die Weinberge oder den Höhenpark Killesberg. Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und Schulen direkt vor Ort und toben sich nachmittags auf einem der Spielplätze oder im Kinder- und Jugendhaus aus. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Stuttgart-Nord – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau oder Gesundheitswesen. Ins Büro fahren Sie bequem mit der U-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B10 oder der B27.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Daniel Schenkel

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Daniel Schenkel

    Impressum

    Exposé-ID: 22676928  |  Referenz-ID: 4467


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