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    Online seit: 28.02.2025

    Ihr Individuelles Traumhaus in Aachen - Maßgeschneidert für Ihre Wünsche! Inkl. Bodenplatte!

    52080 Aachen
    584.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    640 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 584.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52080 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses beeindruckende Zuhause bietet auf einer Wohnfläche von 151,22 m² fünf großzügige Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort legen. Das Haus erfüllt den Niedrigenergiestandard und trägt so zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Auf einem großzügigen Grundstück von 640 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und einen wunderbaren Garten gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation kümmern. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst - perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten.

    Ausstattung

    In diesem hochwertigen Einfamilienhaus erwartet Sie eine Vielzahl an baulichen Highlights: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Zusätzlich profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen sowie der Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der lebendigen Stadt Aachen. Bekannt für seine historische Altstadt und die renommierten Hochschulen, bietet Aachen eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen oder entspannen Sie in den umliegenden Grünanlagen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf erhalten Sie feste Liefertermine sowie Garantien für Sicherheit und Kostenstabilität. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Herr Gerald Köstner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Gerald Köstner

    Impressum

    Exposé-ID: 22737208  |  Referenz-ID: GK140625MO3BPAT18


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