Großzügig geschnittener Bungalow in ruhiger Lage bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten!

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: www.mueller-platz.de. Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage, um ein ausführliches Exposé und den Link zur 360°-Besichtigung zu erhalten. Prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Unterlagen nicht innerhalb von 2 Stunden in Ihrem Postfach sind. Dieser großzügige Bungalow überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, viel Platz und ein weitläufiges Grundstück – ideal für Paare oder eine kleine Familie, die viel Freiraum schätzen. Schon beim Betreten des Grundstücks begrüßt Sie eine großzügige Einfahrt mit einem schönen Vorgarten und mindestens drei Stellplätzen. Eine Garage auf der linken Seite sowie der Hauswirtschaftsraum rechts vom Haus bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Im Inneren erwartet Sie ein heller, einladender Eingangsbereich, der in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Durch die Doppelflügeltür gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten – ideal, um drinnen und draußen nahtlos zu verbinden. Die moderne Wohnküche auf der rechten Seite bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende und einen schönen Blick in den Vorgarten. Vom Küchenbereich aus erreichen Sie den gemütlichen Wintergarten, der 1990 angebaut wurde. Dieser lichtdurchflutete Raum mit grauen Natursteinplatten auf dem Boden bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit und fügt sich harmonisch in das Haus ein. Eine Schiebetür führt in den Garten, und ein Vordach bietet zusätzlich Schutz. Der Wintergarten ist in zwei Ebenen unterteilt, was ihm eine besondere, spannende Atmosphäre verleiht. Besonders praktisch: Der direkte Zugang vom Wintergarten zum Hauswirtschaftsraum, der es Ihnen ermöglicht, Einkäufe bequem vom Fahrzeug ins Haus zu bringen. Der Hauswirtschaftsraum bietet zudem einen direkten Zugang zum Keller mit den Öltanks. Auf der linken Seite

Ausstattungsdetails: - Sowohl das Haus als auch die Pkw-Garage sind mit einer hellen Klinkerfassade versehen. - Das Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet, in den Schlafräumen befindet sich ein schöner Laminatboden. - Die einzelnen Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind entweder mit massiven Holztüren oder stilvollen Glastüren ausgestattet. - Das Gäste-WC ist mit einem Handwaschbecken und einer Toilette und zwei Fenstern ausgestattet. - Das gesamte Erdgeschoss ist bis auf die Schlafräume mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet. Die Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. - Der nicht beheizte Wintergarten ist von einer großen Fensterfront umgeben und bietet eine schöne Atmosphäre, egal bei welcher Wetterlage. - Der Hauswirtschaftsraum ist mit hellen Fliesen ausgelegt. - Das Badezimmer wurde 2019 umfassend saniert und ist mit einer großen, barrierefreien Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet und verfügt außerdem über zwei Fenster, die von außen mit einem festen Sicherheitsgitter ausgestattet sind. - Vom Eingangsbereich aus, erreicht man über eine Ausschubtreppe einen Spitzboden, der ebenfalls Stauraum zur Verfügung stellt. - Das Badezimmer im Keller beinhaltet ein Handwaschbecken, eine Badewanne und eine Toilette. - Der Keller ist gefliest, die Waschküche ist mit einem Vinylboden ausgestattet. - Alle Fenster verfügen über eine Doppeltverglasung. - Die großzügige Pkw-Garage wurde 1990 errichtet und verfügt über ein elektrisches Garagentor und zwei Fenster zum Garten. - Die Terrasse ist mit hochwertigen grauen und weißen Steinplatten versehen und verfügt über zwei Markisen, die angenehmen Schatten spenden. - Im Garten befindet sich eine Regenwasserrigole. - Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen (z.B. die genaue Anschrift des Objektes) erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Schauen Sie sich bitte vorab die 360° Besichtigung genau an, ob die Immobilie für Sie in Frage kommt. Hier können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen. Nachfolgend der Link zum virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/9k47 Sollten Sie sich für den Kauf dieser Immobilie interessieren und bewerben, benötigen wir von Ihnen eine aktuelle Finanzierungszusage Ihrer Bank oder einen Vermögensnachweis. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, rufen Sie mich bitte an. Ihre Ansprechpartnerin ist: Marion Müller-Platz Telefon: 02434-9933004 Maklerprovisionshinweis: Für den Käufer fallen 3,57 % Käuferhonorar inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an, diese sind verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Marion Müller-Platz Immobilien GmbH & Co. KG hat einen honorarpflichtigen Vertrag in gleicher Honorarhöhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir Sie um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von fünf Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.