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    Online seit: 12.03.2025

    Leben auf dem Kamper Berg: sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit viel Potenzial!

    47475 Kamp-Lintfort
    235.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    144 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 235.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47475 Kamp-Lintfort
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    Beschreibung

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    Ausstattung

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    Lage

    Kamp-Lintfort ist eine Stadt am unteren Niederrhein und gehört zum Kreis Wesel. Die Stadt gliedert sich in zehn Stadtteile: Kamp-Lintfort Stadtkern, Niersenbruch, Rossenray, Lintfort, Gestfeld, Geisbruch, Dachsbruch, Kamp, Hoerstgen und Saalhoff. Ein bedeutendes Waldgebiet namens „Leucht“, das zum Staatsforst Xanten gehört, nimmt einen großen Teil des Stadtgebiets ein. Kamp-Lintfort zeichnet sich durch eine hohe Familienfreundlichkeit aus und bietet vielfältige Angebote, die das Leben für Familien und Menschen aller Altersgruppen bereichern. Neben Veranstaltungen und Beratungsmöglichkeiten gibt es zahlreiche Aktivitäten für unterschiedliche Zielgruppen. Die junge Hochschulstadt Kamp-Lintfort hat viel zu bieten. Das überregional bekannteste Highlight ist das 1123 gegründete Kloster Kamp mit seinem barocken Terrassengarten. Ein weiteres kulturelles Erbe ist die Altsiedlung Friedrich Heinrich, eine der größten Zechenkolonien im Rheinisch-Westfälischen Industriegebiet, die besonders für Fans der Industriekultur interessant ist. Das im Jahr 2019 eröffnete Kino „Hall of Fame“ bietet moderne Abendunterhaltung. Zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Unterhaltung und Erholung. Die Kultur in Kamp-Lintfort ist so vielfältig wie die Bevölkerung, die über 80 verschiedene Nationalitäten umfasst. Diese Vielfalt spiegelt sich sowohl in der breiten Kulturlandschaft als auch in den zahlreichen Kultur-, Sport- und Brauchtumsvereinen wider. Als ehemalige Zechenstadt bleibt Kamp-Lintfort eng mit dem Bergbau verbunden. Das „Haus des Bergmanns“ und der „Lehrstollen“ sind bereits jetzt attraktive Reiseziele für Besucher, die mehr über den Bergbau und den Lebensalltag der Bergleute erfahren möchten. Die Stadt verfügt über eine hohe Anzahl an Kindertageseinrichtungen und bietet eine vielseitige Bildungslandschaft mit vier Grundschulen, zwei Schulen des längeren gemeinsamen Lernens und dem Georg-Forster-Gymnasium. Inklusion ist ein gelebtes

    Sonstiges

    Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an! Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
    Logo Herr Jens Fischer

    Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

    Herr Jens Fischer

    Impressum

    Exposé-ID: 23526990  |  Referenz-ID: 13096


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