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Preisreduzierung! Wohnen-/und oder Arbeiten, oder Mehrgenerationenhaus

42857 Remscheid

295.000 €

Kaufpreis

11.0

Zimmer

275 m²

Wohnfläche

525 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	295.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	275 m²
Grundstück:	525 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Baujahr:	1904

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2032-03-13
Energiebedarfskennwert:	196 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1904

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Standort

42857 Remscheid

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich hier ein um ein 4 Familienhaus mit Gaststätte und 5 Stellplätzen. Zusätzlich ist der Ausbau des Speichers und der Gaststätte zu Wohnzwecken möglich. Es sind teilweise Renovierungsarbeiten nötig. Im jetzigem Zustand ist bei Vollvermietung ein Nettomiete von ca. EUR 36.000,- per anno möglich. Auf Grund der Größe und Ausstattung bietet dieses Gebäude verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Ausstattung

Zeitgemäße Ausstattung. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Bildern

Lage

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Bebauung aus . Die zentrale Lage in einem soliden Umfeld bietet für Eigennutzer oder Kapitalanleger ideale Bedingungen. Remscheid-West ist ein bevorzugter Stadtteil mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902. Die Energieeffizienzklasse ist F.

amarc21 Immobilien

Frau Christa Stritzel

Impressum

Exposé-ID: 23670617 | Referenz-ID: 122-122269

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