Altglienicke: Großzügiger, klassischer 30er-Jahre Würfelbau auf großem Grundstück in Villenlage

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (1.072 m² straßenseitig und 247 m², hinten als hammerförmige Verbreiterung) und steigt zum Garten hin und dem Nebengelass, einem Gewächshaus, einer Laube und einer weiteren kleinen Garage leicht an. Es hat eine Straßenfront von 18 m Länge und eine Grundstückstiefe von 62 m. Rechts auf dem Grundstück hinter dem Haus befindet sich eine Garage. Rechts vom Grundstück ist der Zugang zum höher gelegenen Bahngelände ohne weitere Bebauung, gegenüber ein großes Feuchtbiotop. Die GFZ ist hier mit 0,4 durch die vorhandene Bebauung nicht ausgeschöpft. Eine Bebauung im hinteren Bereich erscheint möglich, müsste über eine konkrete Bauvoranfrage mit dem Bauamt geklärt werden. Die Villa ist im Jahr 1931 herrschaftlich und selbstbewusst gebaut worden. Es war jahrzehntelang das Wohn- und Schaffenshaus eines bekannten DDR-Musikers und Orchesterleiters, was man dem Haus in vielen geschmackvollen Details auch ansieht. Der gesamte Zuschnitt ist auf Großzügigkeit und kultivierte Bürgerlichkeit ausgerichtet.

Über einen leicht ansteigenden Gehweg gelangt man links am Haus vorbei, eine Haustreppe hoch, um einen kleinen Eingangsanbau zu erreichen. Von hier aus betritt man die Diele, von der aus mit elegantem Schwung die Treppe in das Obergeschoss führt. Geradezu liegt das großzügige Wohn- und Kaminzimmer, das sich durch die gesamte Tiefe des Hauses bis zu der Gartenterrasse zieht. Zur Straße ausgerichtet ist rechts von dem Hauseingang ein rustikal mit Buntglasscheiben gestaltete, vermutlich nicht mehr als zeitgemäß empfundene Stube. Im gartenseitigen Kaminzimmer dominiert der mit Feldsteinen aufwendig eingefasste Kamin. Über die Treppe kommt man zuerst in das WC auf nahezu halber Treppe, welches eine Oberlichtverbindung zum dahinter liegenden Badezimmer hat. Vom Flur aus, wie auch über das große Schlafzimmer, erreicht man das zum Garten ausgerichtete Bad. Zur Straße hin liegen zwei weitere, schöne, helle Räume. Eine Treppe führt in das unausgebaute Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet für Waschen, Handwerkshobby und Geselligkeit ausreichend Platz. Es gibt Ausblühungen am Boden, insgesamt ist das Haus sanierungswürdig, um es zeitgemäßen Bedürfnissen anzupassen.

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