Wohnen mitten in der Stadt

Dieses Haus überzeugt durch seine Lage. Fußläufig 10 Minuten von der Innenstadt von Kleve entfernt und doch ruhig gelegen. Es handelt sich bei dem Objekt um eine Doppelhaushälfte in massivbauweise errichtet im Jahr 1958. Ca. 115 qm Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie drei Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss. Der Wohnbereich ist ausgestattet mit Parkettboden. Der übrige Teil verfügt über hellen Fliesenboden. In der Übergangszeit sorgt ein Kachelofen in der unteren Etage für gemütliche Wärme. An der Küche grenzt ein kleiner Wintergarten von ca. 6 qm, in dem man herrlich morgens bei Sonnenschein frühstücken kann. Das Badezimmer im Obergeschoss ist neu renoviert, mit hellen Fliesen in grau-weiß und einer begehbaren Dusche. Im Keller des Hauses ist die Heizung untergebracht. Diese wurde im Jahr 2024 erneuert und somit hat man hier, energetisch gesehen, erstmal Planungssicherheit. Die weiteren Kellerräume bieten jede Menge Stauraum und über eine Kelleraußentreppe gelangt man in den Garten. Dieser verfügt über genügend Platz zum Entspannen und für Spielgeräte Ihrer Kinder und ist komplett eingefriedet. Ihr Auto findet in der Garage Platz und auf der langen Einfahrt können Sie mühelos einen zweiten PKW abstellen. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektr. Rollläden - behindertengerechtes Badezimmer Gasheizung von 2024 Holzfenster mit Iso-Verglasung Warmwasser über Durchlauferhitzer Parkettboden im Wohn-/Essbereich Kachelkaminofen Bad mit begehbarer Dusche kleiner Wintergarten Balkon voll untekellert Dach ist gedämmt Kelleraußentreppe Garage