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    Online seit: 19.03.2025

    Ihr Traumhaus in Baesweiler: Individuell und Energiesparend

    52499 Baesweiler
    471.960 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    503 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 471.960 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52499 Baesweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Baesweiler! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus ist projektiert und wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie den Komfort von vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Niedrigenergie-Standard des Hauses sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Energienutzung.

    Ausstattung

    Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Hochwertige Echtholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für angenehm warme Füße - Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel: schadstoffgeprüfte Materialien garantieren höchste Qualität. Sie haben zudem die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum verschiedene Markenprodukte auszuwählen und so Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das projektierte Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, mit einem naturnahen Charakter und zugleich guter Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten befinden sich ausreichende Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien, Grundschulen, Kindergärten und eine Realschule. Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, gut ausgebaute Fahrradwege sowie sehr gute Verkehrsanbindungen zur A44 und zur A4, die in wenigen Fahrminuten gut erreichbar sind. Das Grundstück ist ideal für eine junge Familie, aber auch ein Rückzugsort für Naturliebhaber, die auf Komfort nicht verzichten wollen.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 24059812  |  Referenz-ID: Ibu19032025Step1PTOPbw


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