Online seit: 20.03.2025

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Haan: Exklusivität auf 151m²

42781 Haan

540.399 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

151 m²

Wohnfläche

530 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

540.399 €

Wohnfläche:	151 m²
Grundstück:	530 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

42781 Haan

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen, exquisiten Einfamilienhaus in Haan - ein Projekt von unvergleichlicher Individualität, das ganz nach Ihren Wünschen realisiert wird! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151 m², verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Zuhause Raum im Überfluss für Ihre Familie. Die 5 Zimmer umfassen 3 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses besondere Bauvorhaben setzt auf eine exklusive Ausstattung und gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Heim selbst zu gestalten oder auf eines unserer umfassenden allkauf-Dienstleistungspakete zurückzugreifen.

Ausstattung

Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das wählen Sie bei der Bemusterung aus ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14-Wochen Lieferzeit ● u.v.m. Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW55 Standard: Optional KfW40 und KfW40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● u.v.m. Optionale Dienstleistungspakete: ProTime, AktiveTime, FreeTime - gerne auch einzelne Gewerke.

Lage

In der bezaubernden Stadt Haan erwartet Sie eine Lage mit Top-Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier vereinen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der hervorragenden Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstücksangebot erfolgt in Kooperation mit einem Makler gem. §34c GewO. Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück? Dann lassen Sie uns dort Ihr sportliches Traumhaus errichten! Fehlt Ihnen noch das passende Grundstück? Unser unübertroffener professioneller Grundstückservice steht Ihnen dabei unterstützend zur Seite. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers/Verkäuferin; keine Haftung für Richtigkeit/Vollständigkeit. Änderungen vorbehalten. Grundstück kostet ca. EUR320.000 zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie das allkauf-Konzept genauer kennenlernen? Der entscheidende Vorteil liegt darin, dass die Kaufnebenkosten lediglich für das Grundstück anfallen - eine Ersparnis von über EUR40.000! Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin!

Sonstiges

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - entspannt und sorgenfrei. Mit uns errichten Sie nicht nur ein Haus, sondern kreieren ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten alles aus einer Hand: präzise Budgetplanung, individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie unserer Expertise, gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim! Meine Geschäftszeiten: Montag - Dienstag: nach Vereinbarung Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr \\ Vereinbaren Sie einen Termin; wenn wir über Ihr Traumhaus sprechen wollen. Abbildungen enthalten optionale Sonderwünsche.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Jonas Kobabe

Impressum

Exposé-ID: 24078702 | Referenz-ID: joko-250319-003-Grundstück

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