Rohbau zu kaufen – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte in Rees-Millingen, die im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich derzeit im Rohbau befindet. Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 134,81 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses moderne Eigenheim hohes Potenzial für individuellen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ansprechende Grundstück mit einer Größe von ca. 381,00 m² bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es ein Spielbereich für Kinder, ein gemütlicher Rückzugsort für die Erwachsenen oder ein Platz für gesellige Grillabende mit Freunden. Die Immobilie verfügt neben dem Erdgeschoss auch über eine Etage, was das Wohnen besonders komfortabel gestaltet. Der zukünftige großzügige Wohn- und Essbereich wird zu gemeinsamen Stunden einladen, während die gut geplante Küche allen Anforderungen an modernes Kochen gerecht werden kann. Helle und freundliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen. Die vorhandene Garage sowie der zusätzliche Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab. Ein Keller ist nicht vorhanden, was die Pflege und Instandhaltung des Hauses zusätzlich erleichtert. Diese Doppelhaushälfte im Rohbau besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die ruhige, familienfreundliche Lage in Rees-Millingen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in den Ausbau einzubringen und sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem charmanten Eigenheim und rufen Sie uns für alle weitere Informationen an. Wir möchten freundlich darauf hinweisen, dass dieses Angebot laut der Stadt Rees ausschließlich für Familien und zum Eigenbedarf genutzt werden darf.

Kurz zusammengefasst: - Baujahr ca. 2022 - Bauweise Massiv - Wohnflächen ca. 134,81 m² - Grundstücksgröße ca. 381,00 m² - umbauter Raum ca. 528,018 m² - Etagen (gesamt) 1 - Stellplatz 1 - Garage 1 - Keller nicht unterkellert - Fassade Klinker - Dach ca. 2022 - Erschließungskosten bezahlt - Gasleitung liegt an der Straße (auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Bestandsplan/Gas zu) - nicht an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen (lt. Wasserwerke Wittenhorst) - Übergabe nach Fälligkeitsmitteilung - Energieausweis ist in Arbeit

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr und Samstag nach Vereinbarung. Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren. Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem Geistmarkt 14 in 46446 Emmerich am Rhein E-Mail: info@bisschop-immobilien.de Tel: +49 2822 9654480 Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihr vollständigen Daten zusenden. Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten! UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Voor onze Nederlandse klanten. Heeft u vragen? Laat het ons maar weten! Als u geïnteresseerd bent in deze woning kunt u graag een afspraak met ons maken.