Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baurecht auf großem Parkgrundstück - mit Panoramaaussicht - mit großem Indorpool

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 285 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.708 m². Hier finden Paare, Familien und Naturfreunde ein wahres Paradies. Das Grundstück bietet Raum für individuelle Gestaltung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl drinnen als auch draußen. Ein zusätzliches Highlight des Grundstücks ist ein Baufenster im unteren Bereich des Grundstücks. Beim Bau des Hauses wurde auf Qualität geachtet. Die Eigentümer haben zu zweit all ihre Wünsche umgesetzt und in puncto Inneneinrichtung auf qualitativ hochwertige, maßgeschneiderte Lösungen gesetzt. Die Liebe zum Detail finden Sie selbst bei den handverzierten Türstöcken. Bis zuletzt wurden der Garten und das Haus in Schuss gehalten. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter aktuell 3 gut geschnittene Schlafzimmer, hat das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Paare finden viele Möglichkeiten, sich ihren eigenen Raum zu gestalten. Ebenso lässt sich ein Mehrgenerationenhaus gut umsetzen. Die beiden Tageslichtbadezimmer sind großzügig dimensioniert und bieten maßgeschneiderte, funktionale Ausstattungen, die den Anforderungen des Alltags gerecht werden. Der zentrale Wohnbereich mit knapp 43 m² bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie entspannt Zeit mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die große Fensterfront bietet einen traumhaften Ausblick in den Garten und lässt den Blick bis zum Horizont schweifen. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an. Sie ist im authentischen Vintage-Charme mit originalen Möbeln aus den 70er-Jahren ausgestattet. Dank der großzügigen Fläche lässt sich die Küche problemlos modernisieren und nach Ihren Vorstellungen gestalten. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Terrassen zur Verfügung, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Die Hauptterrasse ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück in der Sonne. Die zweite Terrasse befindet sich im Souterrain und ist vom

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 317.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist H.