Reiheneckhaus 5-Zimmer in ruhiger Ortsrandlage von privat, provisionsfrei

Das Haus eignet sich perfekt für Familien mit 1-2 Kinder. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles ist zu Fuß erreichbar. Spaziermöglichkeiten zum Alten Golfplatz oder Gerlinger Heide. Traumhaft angelegter Garten mit großer Südterrasse, geräumigem Gartenhaus und eigenem Backhäuschen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohnebenen mit geschlossenem Treppenhaus. Weitere Highlights: großzügiger Wohn-/Essbereich, Südbalkon, ausgebauter Dachgeschoss, wärmeisoliertes Gartenhaus, Garage und Stellplatz vor dem Haus, Glasfaser. Die Immobilie wurde 2008 komplett renoviert. Es wurde unter anderen eine neue Gasheizung installiert. Alle Außenwände wurden von innen wärmeisoliert. Bei Bedarf können die kleinen Zimmer im Obergeschoss problemlos in ein großes Zimmer umgebaut werden. Das Haus ist nach Wohneigentumsgesetz aufgeteilt. Jeder Eigentümer ist berechtigt, die seinem Sondereigentum oder Sondereigentumsrecht unterliegenden Gebäude- und Grundstücksteile unter Ausschluss der anderen Sondereigentümer so zu nutzen, wie wenn er Alleineigentümer wäre. Wenn Ihnen z.B. ein klassischer Garten mit Rasen lieber ist, können Sie alles beliebig umgestalten. Sofort einziehen und wohnen ohne renovieren zu müssen ! Energieausweis liegt vor. Makler-Provision GESPART! Bitte keine Makler Anfragen. Die Immobilie befindet sich weit weg von der Autobahn entfernt. Das was auf Satellitenbild sichtbar ist, ist der Engelberg Tunnel. Besichtigung kurzfristig möglich. nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten.

Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien mit 1-2 Kinder.