Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 12. Stock mit Weitblick über Durlach

Genießen Sie das Leben hoch über den Dächern von Durlach in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im 12. Stock. Zwei Balkone bieten Ihnen einen weiten Blick über die Stadt – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Von jedem Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon und können die Aussicht in vollen Zügen genießen. Mit ca. 85 m² Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier den idealen Rückzugsort, der gleichzeitig genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Der helle Laminatboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verleiht den Räumen eine einladende Wärme. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Sie ist perfekt in den Wohnbereich integriert, der sich ideal für entspannte Abende eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich ein separates Gäste-WC. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Etage, und ein bestehender Stromvertrag im Gebäude hilft, Energiekosten zu sparen. Ab dem 01.04.2025 ist die Wohnung bezugsbereit. Auf Wunsch können folgende Möbel vom Vormieter übernommen werden: + Spiegelschrank (200 €) + Schrank mit Arbeitsfläche (180 €) + Großer Schrank (150 €) + Zwei Schuhschränke (je 50 €) + Fast neues Ikea-Bett (160x200) (160 €) Mietkonditionen: + Kaltmiete: 1.300 € + Nebenkosten: 300 € + Warmmiete: 1.600 € Erleben Sie diese besondere Wohnung selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+ lichtdurchflutete 3-ZKB-Wohnung + heller Laminatboden + innenliegendes Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne + separates Gäste-WC + Einbauküche mit zusätzlichem Balkon (im Mietpreis enthalten) + 2 Aufzüge + eigener Kellerabteil im Erdgeschoss + gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller + Stellplatzmöglichkeit in der Tiefgarage (nicht im Mietpreis enthalten)

Bitte melden Sie sich mit folgenden vollständigen Unterlagen zur Besichtigung an: + Selbstauskunftsformular + Gehalts- oder Einkommensnachweis des letzten Vierteljahres + Schufa-Auskunft Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST-Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.