Online seit: 26.03.2025

Ihr Traumhaus im Neubau - Jetzt entdecken!

47279 Duisburg

387.999 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

113 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

387.999 €

Wohnfläche:	113 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47279 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause in Duisburg erwartet Sie! Dieses projektierte Haus lässt sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Auf einer Wohnfläche von 113 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausbaumöglichkeiten sind vielseitig, sodass Sie Ihre Kreativität im Innenausbau voll ausleben können.

Ausstattung

Das Haus wird nach den höchsten Energieeffizienzstandards (KFW55) gebaut und mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Die Bodenbeläge wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack - sei es edles Parkett für eine warme Atmosphäre oder pflegeleichte Fliesen für eine moderne Optik. Zur Ausstattung gehören zudem eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Wärme- und Schallschutz.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

Allkauf heißt maximale Sicherheit: Mit kurzen Lieferzeiten, Garantien auf Fertigstellung und Festpreise bieten wir Ihnen ein sorgenfreies Bauerlebnis. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und der Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604107 | Referenz-ID: BS/DO1-DU279

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