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    Online seit: 26.03.2025

    Ihr modernes Traumhaus: Nachhaltig und energieeffizient!

    47138 Duisburg
    397.845 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 397.845 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47138 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie die Freiheit, Ihre Doppelhaushälfte in Duisburg nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen bietet dieses projektiertes Zuhause ideale Bedingungen für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Gestalten Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack und genießen Sie die Flexibilität der Wärmepumpe als Befeuerungsart. Der KFW55 Standard gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

    Ausstattung

    Ihre neue Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige bauliche Details: - Eine Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen. - Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme. - Eine Fußbodenheizung schafft wohlige Wärme in Ihrem Zuhause. - Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft. - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellenrollläden bieten optimalen Lärmschutz. - Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Wohngefühl. Wählen Sie aus einer Vielzahl von Bodenbelägen im Bemusterungszentrum, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktionale Vorteile bieten.

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    Allkauf heißt maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus ohne Verzögerungen realisiert wird. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gestalten wir Ihren Hausbau so flexibel wie möglich. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder auf unsere Unterstützung zählen möchten.
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 24604137  |  Referenz-ID: BS/DO3-DU138


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