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    Online seit: 26.03.2025

    Ein Zuhause für Generationen: Robust und zeitlos gebaut!

    47058 Duisburg
    644.999 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    190 m²
    Wohnfläche
    700 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 644.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47058 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie das geplante Mehrfamilienhausprojekt in Duisburg, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² und einem weitläufigen Grundstück von 700 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

    Ausstattung

    Die Ausstattung Ihres zukünftigen Zuhauses lässt keinen Wunsch offen: Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu geringen Energiekosten beiträgt. Der KFW55 Standard garantiert zudem eine hohe Energieeffizienz. Bei der Auswahl des Bodenbelags haben Sie freie Hand; so können Sie je nach Vorliebe zwischen verschiedenen Materialien wählen, die jeweils ihre eigenen Vorteile bieten - sei es die Wärme von Parkett oder die Pflegeleichtigkeit von Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unsere vielseitigen Dienstleistungspakete: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse. Informieren Sie sich über unser Angebot an Ausbauhäusern bei Ihrem persönlichen Verkaufsberater.
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 24604160  |  Referenz-ID: BS/GE4-DU058


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