Provisionsfrei, Einfamilienhaus in bester Lage bei Berlin, 150 m² Wohnfläche und voll unterkellert

Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in unfassbar guter Lage in Hohen Neuendorf bietet mit seinen 150 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 620 m² den idealen Ort für Ihre Familie. Das Haus wurde 1985 in Fertigbauweise errichtet. Sanierungsmaßnahmen: 1995: Fenster und Fassade modernisiert 2004: Obergeschoss modernisiert, Dachflächenfenster teilweise erneuert 2016: Komplettsanierung der Bäder inkl. Leitungen, offene Küche, Elektrik im Obergeschoss, Parkettaufarbeitung 2020: Warmwasserbereiter erneuert 2023: Neues Gartenhaus 2024: Dachreinigung und -versiegelung / neue Terrassenfliesen

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Ölzentralheizung (Angebot für Wärmepumpe und neue Heizkörper liegt vor, förderfähig) - Einbauküche (kann kostenlos übernommen werden) - Offener Kamin für gemütliche Abende - Böden: Massivholzparkett, Fliesen, Click-Vinyl, Laminat - teilweise Stuck - Elektrische Rollläden im EG (teils defekt), manuelle Rollläden im OG

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Besonderheiten: - Große Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung - Obergeschoss flexibel nutzbar als separate Wohnung wenn gewünscht (was ggf. auch die Finanzierung erleichtert) - Vollunterkellert (teilweise ausgebaut zu Homeoffice/Hobbykeller - 3 frei nutzbare Räume) - Garage und viel Stauraum - Das Grundstück von ursprünglich ca. 1.250 m² wurde mittig geteilt - auf dem Nebengrundstück wird gerade ein Neubau in Fertigbauweise realisiert (gleiche Firsthöhe wie dieses Haus) und bis August fertiggestellt - Energieausweis, Exposé und Adresse gerne auf Anfrage (Achtung, die Google Bilder nicht mehr aktuell) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!