Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Keldenich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1995 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. In ruhiger Lage von Wesseling-Keldenich bietet es ideale Wohnbedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohnbereich, die separate Küche sowie eine Diele und das Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Hinter dem Garten befinden sich die zwei zugehörigen Stellplätze. Von hier aus können Sie bequem Einkäufe o.Ä. ins Haus entladen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Zimmer sowie das Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer und einen überdachten Balkon. Das Haus ist vollunterkellert. Hier gibt es neben ausreichend Stauraum den Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Im Jahr 2017 wurde die Gas-Etagenheizung erneuert, welche auch für die Warmwassererzeugung zuständig ist. Die Fenster im Wohnzimmer sind dreifach-verglast. Die übrigen Fenster stammen aus dem Baujahr und sind im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1995 Energieträger: Gas Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 70,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B

Baujahr: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 70,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Finanzierung geklärt? Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/ Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/