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    Online seit: 02.04.2025

    Ihr Traumhaus in Köln Brück: Maßgeschneiderte Doppelhaushälfte für Heimwerker

    51109 Köln Brück
    559.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    190 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 559.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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    Standort

    51109 Köln Brück
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem individuell gestaltbaren Wohntraum in Köln Brück! Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² auf einem Grundstück von 190 m² können Sie Ihr ideales Zuhause schaffen. Die zwei Etagen bieten Platz für vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Erleben Sie modernes Wohnen im KFW55 Standard und genießen Sie die Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses.

    Ausstattung

    Diese Immobilie ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, um Ihren Komfort zu maximieren. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Lichtverhältnisse bei einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Das Haus befindet sich im charmanten Wohngebiet von Köln Brück. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erhalten Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten maximale Flexibilität: Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits integriert, sodass Sie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen überlassen können - während Trockenbau und Estrich Ihre kreative Hand fordern.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 25134711  |  Referenz-ID: YA.04.06.25.D7.MB.AT


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