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    Online seit: 04.04.2025

    Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!

    81479 München
    4.300 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 4.300 €
    Warmmiete: 5.000 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 600 €
    Kautionstext: 12.900 €

    Standort

    81479 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 171 m² ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, drei schöne Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder (eins mit Dusche & Wanne, eins mit Dusche), ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe lassen keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster, hochwertiger Vinylboden, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung und ein direkter Zugang zur sonnigen Terrasse mit Gartenanteil schaffen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox sowie ein beheizbarer Kellerraum. Fahrradstellplätze sind in der Tiefgarage ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine moderne Wärmepumpe. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung vorstellen zu dürfen!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Solln – einer der gefragtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer ruhigen, grünen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Solln gilt als einer der charmantesten Wohnorte der Stadt und verbindet urbane Annehmlichkeiten mit einem fast schon dörflichen Flair. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage und sind dennoch hervorragend an die Münchner Innenstadt angebunden. Die S-Bahn-Station München-Solln (S7) ist schnell erreichbar und bringt Sie in weniger als 20 Minuten direkt zum Marienplatz. In fußläufiger Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, kleine Läden, Bäckereien, gemütliche Cafés sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten. Die Isarauen, der Forstenrieder Park und der nahegelegene Südpark bieten vielfältige Möglichkeiten für Naturgenuss und sportliche Aktivitäten.

    Logo Frau Heike Pfeiffer

    Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

    Frau Heike Pfeiffer

    Impressum

    Exposé-ID: 25618556  |  Referenz-ID: 8782-EG


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