Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Mehrfamilienhaus mit Potenzial – 5 Wohneinheiten oder als Mehrgenerationen Haus zu nutzen. Innenhof mit Terrasse & Garage. Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 247 m² auf einem 299 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wohnfläche gesamt: ca. 247 m² Grundstücksgröße: 299 m² Wohneinheiten: 2 x 47m² 1 x 38 m² 1 x 49 m² 1x 64 m Keller: Teilunterkellert (ca. 37 m²) Außenbereich: Innenhof mit Zugang zum Haupthaus Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung 5,5 qm Garage: ca. 11m² Zwei Abstellräume im Hof 10, 7 qm insgesamt Kleingartenbereich Vom Hof führt eine separate Treppe zur Einliegerwohnung Zwei Eingänge: Zugang zum Haupthaus über den Hof Straßenseitiger Zugang zur Einliegerwohnung, aktuell als Massage Praxis. Einliegerwohnung derzeit vermietet für 500 € warm Miete. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Weitere Umrissplan können per E- Mail bei Interesse geschickt werden. Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Neuwied _ Engers. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 515, 54 und 67 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB27 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Kindergarten. Zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.