Wunderschöne, helle DG-Wohnung ab Juni frei

Hallo, da ich Ende Mai ausziehe, suche ich eine*n Nachmieter*in für meine wunderschöne Dachgeschosswohnung in Mühlburg. Die Wohnung liegt im 5. Stock (ohne Aufzug) und hat neben Tageslichtbad und Küche zwei Zimmer. Es gibt zwar keinen Balkon, aber ein Cabrio-Fenster, sodass man trotzdem frische Luft schnappen kann. Dank der großen Fenster ist die Wohnung wunderschön hell, auch an bewölkten Tagen. Für den Sommer sind an allen Fenstern isolierende Jalousien angebracht, die helfen, dass sich die Wohnung weniger aufheizt. Ich fand es auch im Sommer daher nicht übertrieben heiß hier, zumal man die Wohnung dank der großen Fenster nachts super durchlüften kann. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte, die übernommen werden muss (2.300 € Verhandlungsbasis). Bei Interesse können nach Absprache gerne noch weitere Möbel übernommen werden.

Fliesenboden Einbauküche mit Herd/Ofen, Kühlschrank (inkl. Gefrierfach), Waschmaschine

Vorgehen: Ich bin die aktuelle Mieterin und suche eine*n Nachmieter*in. Daher übernehme ich die Wohnungsbesichtigungen und den ersten Kontakt. Die Infos von allen geeigneten Kandidat*innen werde ich dann an die Vermieterin weiterleiten, die sich dann für eine Person entscheiden wird. Bedingungen der Vermieterin: Die Wohnung wird nur an eine oder zwei Personen vermietet. Ein Hund oder 1-2 Katzen sind erlaubt. Nur Nichtraucher. Zur Bewerbung braucht die Vermieterin eine Selbstauskunft, Schufa-Auszug und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen. Es kommen nur berufstätige Personen als Mietende infrage, die keine negative Schufa, keine Mietschulden und keine Insolvenz haben. Der Mietvertrag wird einen 4jährigen beidseitigen Kündigungsausschluss beinhalten. Sollten Sie doch früher ausziehen wollen, müssten Sie sich selbst um ein*e Nachmieter*in kümmern, dann ist der Vertrag auch früher als nach 4 Jahren kündbar.