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    Online seit: 08.04.2025

    Junges und attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Alsdorf-Blumenrath

    52477 Alsdorf
    569.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    168 m²
    Wohnfläche
    532 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzWasch- / Klimatisiert

    Eckdaten

    Kaufpreis: 569.900 €
    Provision: 20.345,43 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52477 Alsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses moderne und flexibel nutzbare Ein- bis Zweifamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2017, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Alsdorf-Blumenrath. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination von zwei Eigentumswohnungen. Das Haus verfügt über fünf bis sechs helle, großzügige Zimmer, die individuell nutzbar sind. Die moderne Bauweise und große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Je nach Aufteilung stehen Ihnen ein bis zwei Küchen (eine davon vollausgestattet) sowie zwei stilvolle Bäder zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss bietet ein zusätzlicher großer Balkon weiteren Freiraum und eine schöne Aussicht. Weitere Highlights: • Zwei geräumige Garagen für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. • Hochwertige Bauweise und moderne Architektur. • Ruhige Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. • Flexible Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus. Zögern Sie nicht und vereinbaren heute noch einen Besichtigungstermin!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Alsdorf-Blumenrath ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig gute Infrastruktur besticht. Der Stadtteil liegt im nördlichen Bereich von Alsdorf und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal: über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Aachen, Düren und Eschweiler schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls eine gute Anbindung mit Buslinien und der Euregiobahn. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie der nahegelegene Tierpark Alsdorf, verschiedene Sportvereine und Spazierwege, machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

    Logo Johanna Ostlender

    PlanetHome

    Johanna Ostlender

    Impressum

    Exposé-ID: 27916813  |  Referenz-ID: 658534


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