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    Online seit: 08.04.2025

    Moderner Bungalow mit großer Garage in Herzogenrath-Niederbardenberg

    52134 Herzogenrath
    495.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    109 m²
    Wohnfläche
    526 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 495.000 €
    Provision: 17.671,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52134 Herzogenrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieser moderne und freistehende Bungalow in Herzogenrath-Niederbardenberg bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen auf einer Ebene. Die großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf drei geräumige Zimmer sowie einen offenen Koch- und Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt für den perfekten Start in den Tag. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das Ihnen eine vielseitig nutzbare Hobbyfläche bietet. Die große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die große Garage nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch als praktische Abstellfläche genutzt werden kann. Dieser attraktive Bungalow vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Herzogenrath-Niederbardenberg ist ein charmantes und ruhiges Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das Stadtzentrum von Herzogenrath, Bardenberg sowie die nahegelegene Stadt Aachen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine gute Anbindung an das deutsch-niederländische Grenzgebiet.

    Logo Johanna Ostlender

    PlanetHome

    Johanna Ostlender

    Impressum

    Exposé-ID: 27917102  |  Referenz-ID: 658899


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