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12621 Berlin

750.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

207 m²

Wohnfläche

490 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	750.000 €
Käufercourtage:	7,14% inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche:	207,93 m²
Grundstück:	490 m²
Nutzfläche:	79,81 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	4
Balkone:	3
Badezimmer:	4
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	1934
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2034-09-24
Energieverbrauchskennwert:	173 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1934

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

12621 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

- Massivbauweise - voll unterkellert - Kellerbereich um 2000 rum isoliert - Dach 2002 nachträglich ausgebaut und erneuert - Gaszentralheizung von 2011 - doppeltverglaste Kunststofffenster - zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung - Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre vermietet - 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vermietet - 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss bezugsfrei und frisch instand gesetzt - Dielenböden - große Balkone

Grundriss

Lage

- im ruhigen Kaulsdorf gelegen - naturgeprägte und familienfreundliche Umgebung - nur vier Minuten bis zur Bushaltestelle - elf Minuten bis zum U-Bahnhof „Elsterwerdaer Platz“ - Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien schnell erreicht - Biesdorf Center nur 4,3 Kilometer entfernt - Forum Köpenick nur ca. vier Kilometer entfernt - Tierpark Berlin oder die Gärten der Welt nach ca. 15 Minuten Autofahrt erreicht - gute Auswahl an Schulen und Kitas

Sonstiges

Wie Sie sich dieses tolle Objekt sichern? Melden Sie sich sehr gerne bei uns und wir lassen Ihnen zunächst ein ausführliches Exposé zukommen und zeigen Ihnen dieses Haus natürlich gerne.

Living in Berlin e.K.

Frau Alina Staritz

Impressum

Exposé-ID: 28337439 | Referenz-ID: MFH021a

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