Norderstedt | Sehr günstige Doppelhaushälfte mit Sperrfrist - ideal für späteren Eigenbedarf

Willkommen zu Ihrem späterem Eigenheim in Norderstedt! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Norderstedt, erbaut im Jahr 1999, bietet Menschen mit Zeit eine hervorragende Gelegenheit entspannt mit der Sperrfrist umzugehen. Auf ca. 110 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 274 qm finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren. Das große Wohnzimmer mit ca. 30,71 qm bietet reichlich Platz für gemütliche Abende, und die offene Küche mit ca. 11,71 qm grenzt direkt an, was den Raum ideal für gesellige Kochabende macht. Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Praktische Abstellräume finden Sie sowohl unter der Treppe als auch im Outdoor-Abstellraum an der Terrasse. Der Außenbereich besticht durch zwei Terrassen: eine mit Südwestausrichtung, die perfekt für sonnige Nachmittage ist, und eine mit Nordwestausrichtung, ideal für warme Sommerabende. Ein Stellplatz direkt vor der Haustür ist ebenfalls inklusive. Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, schnellen Erreichbarkeiten der Autobahn und naheliegenden Städten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, und Schulen sowie Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim später zu verwirklichen. Die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien in Norderstedt macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Standort für den Eigenbedarf. Besonders interessant: Die benachbarte Doppelhaushälfte ist ebenfalls zu

- 4 Zimmer-DHH - Wohnfläche: ca. 110 qm - Grundstücksfläche: ca. 274 qm - Baujahr: 1999 - Heizung NEU (2023) - Lage: Gebaut in zweiter Reihe - Großes Wohnzimmer: ca. 30,71 qm - Offene Küche: ca. 11,71 qm, angrenzend an das Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Wanne und 1 Badezimmer mit Dusche - Praktischer Abstellraum unter der Treppe und 1 praktischer Outdoor-Abstellraum an der Terrrasse - 1 Terrasse mit Südwestausrichtung - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten - Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe - 1 Stellplatz inklusive - Dachboden-Ausbaureserve vorhanden - Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in der Region - jährliche Mieteinnahme 11.761,20 € HINWEIS: Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

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