


Online seit: 10.04.2025
Ihr Traumhaus in Troisdorf: Individuell, Effizient, Einzigartig
53844 Troisdorf488.600 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
498 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 488.600 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in Troisdorf! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² und einem Grundstück von 498 m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben. Die vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, beinhalten drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dabei entspricht das Energiekonzept dem KFW55 Standard, was Ihnen eine nachhaltige und energieeffiziente Lebensweise ermöglicht. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen - allkauf macht es möglich!
Ausstattung
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche Details: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung, während die Echtholztreppe den Innenraum stilvoll ergänzt. Für wohlige Wärme sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft im Haus. Genießen Sie die Vorteile der dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Troisdorf. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie einer Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sowie Just-in-Time-Lieferungen.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob für Vielbeschäftigte oder ambitionierte Heimwerker - wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Mit dem Heimwerker-Paket profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis: Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; Trockenbau und Estrich liegen in Ihrer Hand.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 28505174 | Referenz-ID: YA.4.06.H4.MB.AT
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