


Online seit: 10.04.2025
Ihr neues Zuhause wartet: Einfamilienhaus von Allkauf
52525 Heinsberg420.490 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Barrierefrei / für Senioren
Eckdaten
Kaufpreis: | 420.490 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim, einem projektierten Haus, das sich ganz nach Ihren Wünschen richtet! Dieses einzigartige Wohnprojekt in Heinsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 140,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 650 m² erleben Sie hier Wohnkomfort der Extraklasse. Das Haus verfügt über eine Etage mit drei Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Fenster bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die effiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard - ein echtes Plus für umweltbewusste Energienutzung.
Ausstattung
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie modernste Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung behagliche Wärme spendet. Dank der Energieeffizienzwand bleibt Ihr Haus angenehm temperiert und schont dabei die Umwelt.
Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für beste Isolation und Privatsphäre. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander und unterstreicht das hochwertige Ambiente Ihres Hauses.
Für frische Luft im ganzen Haus sorgt eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen ein großzügiges Raumgefühl vermitteln.
Lage
Das Haus befindet sich in Heinsberg, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens gepaart mit ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie. Kein Stress mehr wegen unerwarteter Verzögerungen oder Kostenüberschreitungen - wir bieten Ihnen Festpreisgarantie!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Andre' Krüger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 28533137 | Referenz-ID: AK H4 / 52525 Oberbruch
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