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    Online seit: 10.04.2025

    Ihr neues Zuhause wartet: Einfamilienhaus von Allkauf

    52525 Heinsberg
    420.490 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    650 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 420.490 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52525 Heinsberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim, einem projektierten Haus, das sich ganz nach Ihren Wünschen richtet! Dieses einzigartige Wohnprojekt in Heinsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 140,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 650 m² erleben Sie hier Wohnkomfort der Extraklasse. Das Haus verfügt über eine Etage mit drei Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Fenster bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die effiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard - ein echtes Plus für umweltbewusste Energienutzung.

    Ausstattung

    In Ihrem neuen Zuhause finden Sie modernste Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung behagliche Wärme spendet. Dank der Energieeffizienzwand bleibt Ihr Haus angenehm temperiert und schont dabei die Umwelt. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für beste Isolation und Privatsphäre. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander und unterstreicht das hochwertige Ambiente Ihres Hauses. Für frische Luft im ganzen Haus sorgt eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen ein großzügiges Raumgefühl vermitteln.

    Lage

    Das Haus befindet sich in Heinsberg, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens gepaart mit ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.

    Sonstiges

    Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie. Kein Stress mehr wegen unerwarteter Verzögerungen oder Kostenüberschreitungen - wir bieten Ihnen Festpreisgarantie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
    Logo Herr Andre' Krüger

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Andre' Krüger

    Impressum

    Exposé-ID: 28533137  |  Referenz-ID: AK H4 / 52525 Oberbruch


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