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    Online seit: 10.04.2025

    Ihr Traumhaus in Düren: Individuell und Energieeffizient!

    52353 Düren
    498.600 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 498.600 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52353 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen, projektierten Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 123,83 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, perfekt für gemeinsame Stunden. Über die stilvolle Echtholztreppe gelangen Sie in die zweite Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden. Das gesamte Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen somit eine hohe Energieeffizienz.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf zahlreiche bauliche Highlights wie die energieeffiziente Wandkonstruktion, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Ausstattung umfasst weiterhin eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Düren. Genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit mit garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Kurze Lieferzeiten sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim schnell Wirklichkeit wird. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau gestalten Sie selbst.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 28534024  |  Referenz-ID: YA.09.04.H4.MB.AT


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