Solides und gepflegtes Haus als Kapitalanlage mit über 3 % Bruttorendite

Das derzeit vermietete Einfamilienhaus ist im Jahre 1988 in massiver Bauweise errichtet worden und steht auf einem ca. 550 m² großem Grundstück. Im Jahre 1996 wurde die Immobilie teil-modernisiert. Der derzeitige Mieter hat in den letzten Jahren nochmal selbst investiert und im Innenbereich viel renoviert und aufgehübscht. Hinweis: Auf Grund der aktuellen Vermietungssituation benötigt die Abstimmung einer vor-Ort-Besichtigung mindestens einen Vorlauf von 14 Tagen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie Nutzfläche von ca. 65 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer plus Kellerfläche mit mehreren Nutzräumen. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele und gefliestes WC. Die ganze Etage ist komplett hell gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im oberen Geschoss befinden sich weitere 3 Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Fenster. Das Haus selbst ist voll verklinkert, inkl. der Garage. Der Vollkeller verfügt über teilweise Tageslicht-Fenster oder klassische Kellerfenster.

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.