Online seit: 13.04.2025

DHH Karlsfeld

85757 Karlsfeld

770.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

123 m²

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	770.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	123 m²
Grundstück:	300 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1994
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	118 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1994

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Standort

85757 Karlsfeld

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Beschreibung

Bauweise:massiv Keller weiße Wanne Fassade:Putz mit Wärmedämmung (ca. 2008 saniert) Dachform: Satteldach Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung (teilweise 2008 erneuert) Rolläden: Wohnzimmer teilweise elektrisch Innentüren:Holzfurnier Holzfenster Eingangsbereich: überdacht Kellerbereich: Vorratskeller, Waschkeller, Hobbyraum (alle mit Fenster) Heizungsraum Erdgeschoss: Flur, Gäste WC (mit Fenster Waschbecken Toilette) Küche inkl. Einbauküche ( mit Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer). 1.Stock: kleiner Flur, Kinderzimmer mit zusätzlich kleinem Durchgangszimmer, Schlafzimmer Bad mit Badewanne Waschbecken Toilette (Fenster) 2.Stock: Galerie Böden: gefliest, Laminat (Hobbyraum Rohboden) Heizung: Gas Fernwärme Heizung im Haus ca. 2012 erneuert Energieausweis 2024 erstellt.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vergleiche Objektbeschreibung

Grundriss

Lage

Die Gemeinde Karlsfeld grenzt im Norden an die Kreisstadt Dachau und im Süden und Südosten an die Münchener Ortsteile Allach und Feldmoching. Der Ort hat ca.23.000 Einwohner. Direkt an das Ortsgebiet grenzen die Firmen MAN und MTU. Das Objekt selbst liegt in der Parksiedlung Karlsfeld Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Grimm Cornelia

Exposé-ID: 29010322 | Referenz-ID: 351983

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