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    Online seit: 13.04.2025

    Einfamilienhaus im Angebot - Komfort und Stil auf einen Blick!

    41812 Erkelenz
    455.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    1.300 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 455.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    41812 Erkelenz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Projekt in Erkelenz! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen mit 146,36 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1300 m² den Raum, den Sie für Ihre persönliche Entfaltung benötigen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer - eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Der Dachboden stellt ein weiteres Highlight dar und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur kreativen Nutzung.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Räume, sondern auch durch moderne Technik: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und erfüllt den KFW55 Standard für nachhaltiges Wohnen. Genießen Sie die Vorteile der Energieeffizienzwand, der Echtholztreppe sowie einer Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt gemeinsam mit den 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Die Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Erkelenz, einer Stadt, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote - Erkelenz hat viel zu bieten und macht es Ihnen leicht, sich hier heimisch zu fühlen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und Fertigstellungsgarantie. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und höchste Qualität aus über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Erleben Sie selbst die Freiheit der Gestaltung mit unseren Ausbauhäusern und profitieren Sie von unserem umfangreichen Angebot an hochwertigen Dienstleistungspaketen für jeden Bedarf!
    Logo Herr Andre' Krüger

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Andre' Krüger

    Impressum

    Exposé-ID: 29010628  |  Referenz-ID: AK CR3 /41812 Granterath


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