


Online seit: 13.04.2025
Einfamilienhaus im Angebot - Komfort und Stil auf einen Blick!
41812 Erkelenz455.999 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Barrierefrei / für Senioren
Eckdaten
Kaufpreis: | 455.999 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Projekt in Erkelenz! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen mit 146,36 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1300 m² den Raum, den Sie für Ihre persönliche Entfaltung benötigen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer - eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Der Dachboden stellt ein weiteres Highlight dar und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur kreativen Nutzung.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Räume, sondern auch durch moderne Technik: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und erfüllt den KFW55 Standard für nachhaltiges Wohnen. Genießen Sie die Vorteile der Energieeffizienzwand, der Echtholztreppe sowie einer Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt gemeinsam mit den 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Die Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf.
Lage
Das Objekt befindet sich in Erkelenz, einer Stadt, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote - Erkelenz hat viel zu bieten und macht es Ihnen leicht, sich hier heimisch zu fühlen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und Fertigstellungsgarantie. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und höchste Qualität aus über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Erleben Sie selbst die Freiheit der Gestaltung mit unseren Ausbauhäusern und profitieren Sie von unserem umfangreichen Angebot an hochwertigen Dienstleistungspaketen für jeden Bedarf!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Andre' Krüger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 29010628 | Referenz-ID: AK CR3 /41812 Granterath
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