Charmantes RMH mit Garten in Nürnberg-Moorenbrunn Viel Platz für Ihre Wohnideen!

Erste Besichtigungsrunde am 26.04.2025 zwischen 9:00Uhr und 13:00Uhr - Nur mit vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro möglich! Charmantes RMH mit Garten in Nürnberg-Moorenbrunn – Viel Platz für Ihre Wohnideen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 127 m² Wohnfläche ein ideales Wohnkonzept für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen mit eigenem Garten legen. Großzügiges Raumangebot für die ganze Familie Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafräume, die viel Platz für Privatsphäre und Rückzug bieten. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die sich ein zusätzliches Arbeitszimmer wünschen. Baujahr und Modernisierung Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem soliden Zustand. Eine Modernisierung bietet die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß auszustatten. Garten und Terrasse – Ihr privater Rückzugsort im Grünen Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Ob entspannte Sommerabende, Grillfeste oder einfach nur ein ruhiger Moment im Grünen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten.

- 127 m² Wohnfläche - geräumige Diele - 5 Zimmer - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Helle Räume - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Heizung über Erdgas - Garten mit Gartenhaus - Terrasse - Kellerabteil vorhanden - Partykeller - Dachstudio - Waschküche - Lagerraum im Keller

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.