


Online seit: 14.04.2025
Einzigartiges Wohnjuwel in Eibach – Sonniger Südgarten & Großzügiges Raumkonzept
90453 NürnbergAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 339.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% inkl. MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
🏡 Lebensqualität in Eibach – Wohnen zwischen Stadt und Natur Die Walter-Flex-Straße liegt im Herzen von Nürnberg-Eibach – einem Stadtteil, der durch seine grüne Umgebung, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. 🚗 Exzellente Verkehrsanbindung Dank der Nähe zur Südwesttangente und dem Frankenschnellweg (A73) erreichen Sie schnell die Innenstadt Nürnbergs, Erlangen sowie die Autobahnen A6 und A9. Der Stadtteil ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Buslinien und die S-Bahn-Station Nürnberg-Eibach bieten optimale Verbindungen. 🎓 Vielfältige Bildungsangebote Eibach bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen – von Kindertagesstätten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu einem sonderpädagogischen Förderzentrum und einem Gehörlosenzentrum. Diese Vielfalt macht den Stadtteil besonders familienfreundlich. 🛍️ Umfassende Infrastruktur Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Vereine sowie kulturelle und kirchliche Angebote sorgen für ein lebendiges und angenehmes Wohnumfeld. 🌳 Natur pur im Rednitzgrund Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Rednitzgrund – ein romantisches Naherholungsgebiet mit naturbelassener Flusslandschaft und weiten Wiesenflächen. Hier können Sie spazieren gehen, Rad fahren oder einfach die Seele baumeln lassen. Die Walter-Flex-Straße vereint somit ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Natur und einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
FALC Immobilien
Herr Cono Manzione
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Exposé-ID: 29011121 | Referenz-ID: FALC-CoMa-68975
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