Stadtvilla mit Energieeffizklasse A+

Die Stadtvilla befindet sich im idyllischen Ortsteil Ulmbach der Brüder-Grimm-Stadt Steinau an der Straße im Diese Stadtvilla überzeugt durch eine exklusive Ausstattung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Die gesamte Ausstattung ist modern, langlebig und geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Diese Immobilie bietet ein Wohngefühl, das Funktionalität, Komfort und Ästhetik auf gelungene Weise verbindet. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft am Rande des Spessarts bietet Ulmbach eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Ulmbach ist geprägt von einem dörflich-familiären Charakter mit freundlicher Nachbarschaft und viel Grün – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, ohne auf Anbindung verzichten zu müssen. Vorteile der Lage auf einen Blick: Hoher Freizeitwert durch umliegende Wälder, Wander- und Radwege, sowie nahegelegene Natur- und Erholungsgebiete Gute Verkehrsanbindung über die A66 (Frankfurt – Fulda), der nächste Bahnhof in Steinau ist in wenigen Minuten erreichbar Kita, Schule & Einkaufsmöglichkeiten in Steinau oder in den Nachbargemeinden schnell erreichbar Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre, kein Durchgangsverkehr Nah an der Natur und dennoch zukunftssicher gelegen in einer aufstrebenden Region Hessens Ob als Rückzugsort nach einem arbeitsreichen Tag oder als Heimat für die ganze Familie – Ulmbach bietet ein lebenswertes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel