Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon - N-Thon

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - ACHTUNG: DIE FOTOS STAMMEN VON EINER IDENTISCHEN WOHNUNG IM 2. OG DES HAUSES (die ebenfalls zu vermieten ist) -------------------------------------------- Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 56 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines 3-Familienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon. Die Wohnung ist komplett neu saniert: * neue Böden * neue Kunststoff-Fenster * neues Bad * neue Leitungen * neue Gas-Therme für jede Wohnung im Keller Große Fenster sorgen für ausreichend Licht und gemütliches Wohnen. Das Wohnzimmer ist zum Anschließen einer offenen Küche ausgestattet (offene Küche). Das Bad (ohne Fenster) ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch mit Waschbecken und WC ausgestattet. In der Wohnung gibt es einen Raum zum Abstellen der Waschmaschine. Dieser Raum könnte aber z.B. auch als Abstellraum etc. genutzt werden, weil es im Keller des Hauses einen Waschmaschinenraum gibt. Dort wurde für jeden Mieter ein eigener Waschmaschinenplatz mit Anschluss geschaffen. Ein Kellerabteil für jeden Mieter ist vorhanden. Die monatliche Hausordnung (Putzen und Wischen des Treppenhauses etc.) ist im Wechsel durch die Mieter im Haus zu erledigen. Es ist keine Haustierhaltung gestattet. Die Nebenkosten in Höhe von 100 EUR beinhalten die Kosten für die Müllabfuhr, Straßenreinigung etc. Strom und Heizung müssen selbst vom Mieter angemeldet und bezahlt werden. Somit beträgt die monatliche Miete inklusive der vorstehend genannten Nebenkosten 1.200 EUR. ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis ist beim Vermieter beantragt und wird nach Erhalt vorgelegt.