Online seit: 15.04.2025

Solides 6-Familienhaus mit Garagen in Solingen-Wald

Weyerstraße 214, 42719 Solingen

548.000 €

Kaufpreis

17.0

Zimmer

350 m²

Wohnfläche

465 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerKabel TVprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	548.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	350 m²
Grundstück:	465 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Balkone:	2
Badezimmer:	6
Baujahr:	1900
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	4

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2032-09-02
Energieverbrauchskennwert:	114 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Weyerstraße 214, 42719 Solingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Attraktives 6-Familienhaus mit 4 Garagen zur Kapitalanlage in Solingen-Wald. Die Aufteilung der voll vermieteten Immobilie entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Mietaufstellung. Mietrückstände sind nicht vorhanden.

Ausstattung

Die Immobilie ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Instandhaltungen/Modernisierungen wurden laufend durchgeführt. - Bäder mit Badewanne oder Dusche, zeitlos und hell - einfache Oberböden in allen Wohnungen - doppelverglaste Kunststofffenster - Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen - Gaszentralheizung aus 2012 für 5 Wohnungen - Gas-Etagenheizung für Erdgeschoss rechts aus 2011 - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - in 5 Wohnungen einfache Elektrounterverteilung, - 1 Wohnungen Elektroinstallation aus 2019 - Geschossdecke zum Speicher gedämmt - Haustüre aus 2014 - Wärmedämmverbundsystem mit 22 cm aus 2011 - Teilunterkellerung

Grundriss

Lage

Schnell in Ohligs und schnell in Wald - Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Nahversorgungseinrichtungen, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 682 befindet sich in der unmittelbaren Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Hier bietet sich Ihnen eine stabile Kapitalanlage mit optimaler Infrastruktur.

Isenburg Immobilien

Frau Ariane Theuer

Impressum

Exposé-ID: 29012775 | Referenz-ID: Weyerstr. 214

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