Charmantes Haus in Bestlage von Metzkausen

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in Mettmann-Metzkausen und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m² viel Platz für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², ist es ideal für große Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und im Jahr 1979 um einen Anbau erweitert, der zusätzliche Möglichkeiten bietet. Der große Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Der Raum ist lichtdurchflutet und verbindet Wohnen und Essen auf einladende Weise. Vom abgetrennten Essbereich gelangt man direkt in die angrenzende Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Die Raumaufteilung des Hauses ist großzügig und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sechs Schlafzimmer bieten genügend Raum für eine große Familie oder alternative Nutzungen wie ein Büro oder Hobbyräume, eins davon mit Balkon. Zwei Bäder verteilen sich auf die Etagen und sorgen für Komfort im Alltag. Hervorzuheben ist der Anbau in den 70er Jahren. Hier befindet sich ein großzügiges Appartement mit separater Küche, Duschbad und einem großen zusätzlichen Raum, der als Büro oder Schlafraum genutzt werden kann. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Der Garten verfügt über ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit genügend Nutzfläche. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab. Dieses Haus in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre ist ideal für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität kann hier ein wahres Traumhaus entstehen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Das Interieur entspricht weites gehend dem Baujahr. Bietet jedoch enormes Potenzial, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon). Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf. Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!