Online seit: 15.04.2025

Meitze: Kapitalanleger aufgepasst

30900 Wedemark

295.000 €

Kaufpreis

15.0

Zimmer

324 m²

Wohnfläche

431 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	295.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	324 m²
Grundstück:	431 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Erschließung:	Erschlossen
Ausstattung:	Normal
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	20.10.2024
Gültig bis:	2034-10-20
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

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Standort

30900 Wedemark

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In Meitze, dem schönen Pferdedorf in der Wedemark, bietet dieses Angebot dem Kapitalanleger eine gute Rendite bei einem überschaubaren Investment. Die beiden Häuser sind komplett vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 24.156,00€.

Ausstattung

Das Fachwerkhaus wurde vermutlich ca. 1940 errichtet. Unterlagen liegen hierzu leider nicht vor. Das Haus mit 8 Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche ist an die Gemeinde vermietet. Das zweite Haus mit 3 Wohneinheiten wurde 1971 errichtet. Hier befinden sich 3 Wohnungen, die vollständig vermietet sind.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Meitze, einem Ortsteil der Wedemark. Der Ort ist geprägt durch viele alte Fachwerkhäuser und durch die historische, kopfsteingepflasterte Dorfstraße. Meitze ist besonders unter Pferdefreunden bekannt, da hier mehrere große Reiterhöfe existieren. Eine gute Verkehrsanbindung an die A7 (3 km) und die S-Bahn in Mellendorf oder Elze (ebenfalls 3 km) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich auch in Elze und Mellendorf. Zahlreiche Erholungsgebiete, Badeseen, Wander- und Reitwege finden Sie in der waldreichen Umgebung.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Herr Sascha Schröder

Impressum

Exposé-ID: 29013054 | Referenz-ID: 70-8262

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