Arloff: freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Garten und Garage! 360° Begehung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Solaranlage zur Warmwassergewinnung aus dem Jahr 1992 bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche und einem 1.170 m² großen Grundstück viel Platz und Komfort. Zwischen 2014 und 2017 wurden im kompletten Erdgeschoss alle Fenster sowie Schiebetüren ausgetauscht. 2014 wurde zusätzlich eine neue Haustüre eingebaut und das Dach neu gedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Garten und überdachter Terrasse. Das angrenzende Esszimmer führt in den gemütlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage runden das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist die eigene Sauna, die für entspannte Wellness-Momente sorgt. Dieses Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem weitläufigen Grundstück und einer idyllischen Wohnlage – ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Garten - Garage

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen - Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Kreis Euskirchen - Ständig mit vielen Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Sie suchen einen ganz bestimmten Objekttyp oder eine spezielle Ausstattung? Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und wir stellen Ihnen neue Objekte exklusiv eine Woche vor Veröffentlichung vor. Registrieren Sie sich noch heute unter folgendem Link: https://www.s-finanz-euskirchen.de/immobilien-service/immobilien-vip-service/ Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. die Objektadresse und Grundrisse. Gerne stehen wir Ihnen aber auch unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Ihr Team der S Finanz Euskirchen GmbH Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen