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    Online seit: 16.04.2025

    Ihr Traumhaus: Individuell, Nachhaltig und Effizient

    44227 Dortmund
    462.155 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 462.155 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44227 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus! Dieses projektiert gestaltete Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause mit persönlicher Note zu versehen. Ob Sie sich für einen individuellen Innenausbau entscheiden oder eines unserer Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen möchten - wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus ist nach dem KFW55 Standard gebaut und setzt auf nachhaltige Energiequellen dank einer modernen Wärmepumpe. Diese Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig im Betrieb. Sie profitieren zudem von einer Fußbodenheizung und einem effizienten Be- und Entlüftungssystem, welches das Raumklima optimal reguliert. Weitere Highlights umfassen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    In einem gehobenen Wohnumfeld entsteht ein individuell geplantes Einfamilienhaus - exklusiv für unsere Kunden. Die ruhige Lage überzeugt durch stilvolle Nachbarschaft, viel Grün und eine ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO. Der eingerechnete Grundstückspreis kann je nach genauer Lage variieren. Ein hochwertiges Zuhause - maßgeschneidert und eingebettet in eine Lage mit Anspruch.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erwarten Sie Festpreisgarantien und eine verlässliche Planung ohne versteckte Kosten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Unsere allkauf Dienstleistungspakete bieten flexible Unterstützung: VIELBESCHÄFTIGTE profitieren von umfassendem Service, AMBITIONIERTE können ihre Projekte selbst gestalten und HEIMWERKER maximieren ihre Kostenersparnis.
    Logo Herr Michael Kahn

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Michael Kahn

    Impressum

    Exposé-ID: 29015908  |  Referenz-ID: Kah16040063


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