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    Online seit: 16.04.2025

    Ihr maßgeschneidertes Traumhaus: Nachhaltig, effizient und individuell!

    44227 Dortmund
    466.169 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 466.169 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44227 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus! Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 400 m² erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse. Freuen Sie sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das für extra Komfort sorgt.

    Ausstattung

    Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Zur hochwertigen Standardausstattung gehören eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    In einem gehobenen Wohnumfeld entsteht ein individuell geplantes Einfamilienhaus - exklusiv für unsere Kunden. Die ruhige Lage überzeugt durch stilvolle Nachbarschaft, viel Grün und eine ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO. Der eingerechnete Grundstückspreis kann je nach genauer Lage variieren. Ein hochwertiges Zuhause - maßgeschneidert und eingebettet in eine Lage mit Anspruch.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Erleben Sie unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern und profitieren Sie von höchster Qualität und zahlreichen Auszeichnungen. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten sind selbstverständlich.
    Logo Herr Michael Kahn

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Michael Kahn

    Impressum

    Exposé-ID: 29015909  |  Referenz-ID: Kah16040062


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